Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Grenache à Fournès

Estimation théorique

Rue Grenache,30210 Fournès (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Grenache,30210-Fournès indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.583€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.583€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argilliers (30013), comprenant 491 habitants est de 9,27€, soit un loyer théorique mensuel de 927€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-0733RUE GRENACHE4100650268150€2682€
2021-05-0733RUE GRENACHE4100650268150€2682€
2022-07-2233RUE GRENACHE4100650311580€3116€
2022-07-2233RUE GRENACHE4100650311580€3116€
2020-06-2335RUE GRENACHE4102706248000€2431€
2020-06-2335RUE GRENACHE4102706248000€2431€
2021-06-038RUE GRENACHE5128791302770€2365€
2021-06-038RUE GRENACHE5128791302770€2365€
2023-09-1322ALL MARSANNE488260250000€2841€
2023-09-1322ALL MARSANNE488260250000€2841€
2022-12-0841RUE GRENACHE4117710281500€2406€
2022-12-0841RUE GRENACHE4117710281500€2406€
2022-01-275RUE GRENACHE5114716280180€2458€
2022-01-275RUE GRENACHE5114716280180€2458€
2022-01-0726RUE GRENACHE480600240000€3000€
2022-01-0726RUE GRENACHE480600240000€3000€
2023-10-205038RUE GRENACHE4113723270000€2389€
2023-10-205038RUE GRENACHE4113723270000€2389€
2021-11-0544IMP CINSAULT5111678285000€2568€
2021-11-0544IMP CINSAULT5111678285000€2568€
2021-11-046RTE DE MONTFRIN390829337000€3744€
2021-11-046RTE DE MONTFRIN390829337000€3744€
2022-02-115RUE DES GRENADIERS498836411750€4202€
2022-02-115RUE DES GRENADIERS498836411750€4202€
2021-08-1047IMP CINSAULT474662238200€3219€
2021-08-1047IMP CINSAULT474662238200€3219€
2020-12-305238RTE DE MONTFRIN599525165000€1667€
2020-12-305238RTE DE MONTFRIN599525165000€1667€
2021-11-155022ENTRE MOUISSE381208242000€2988€
2021-11-155022ENTRE MOUISSE381208242000€2988€
2021-06-1848RUE DU JEU DE MAIL512586293000€2344€
2021-06-1848RUE DU JEU DE MAIL512586293000€2344€
2021-06-035017RUE HAUTE24621990000€1957€
2021-06-035017RUE HAUTE24621990000€1957€
2023-05-305104RUE DES AIRES HAUTES591348267974€2945€
2023-05-305104RUE DES AIRES HAUTES591348267974€2945€
2022-04-285209RTE DE MONTFRIN61361190365000€2684€
2022-04-285209RTE DE MONTFRIN61361190365000€2684€
2022-04-085018RUE HAUTE5118526405000€3432€
2022-04-085018RUE HAUTE5118526405000€3432€
2020-10-1516RUE DES AIRES HAUTES34329115500€2686€
2020-10-1516RUE DES AIRES HAUTES34329115500€2686€
2022-10-2411GR GRAND RUE3115175145000€1261€
2022-10-2411GR GRAND RUE3115175145000€1261€
2021-04-0620RUE DES AIRES HAUTES38036138350€1729€
2021-04-0620RUE DES AIRES HAUTES38036138350€1729€
2020-10-075065RUE DU JEU DE MAIL388140275000€3125€
2020-10-075065RUE DU JEU DE MAIL388140275000€3125€
2021-01-1529RUE HAUTE1402782000€2050€
2021-01-1529RUE HAUTE1402782000€2050€
2022-04-265047RUE DE LA CROIX DE VALETTE4869979050€919€
2022-04-265047RUE DE LA CROIX DE VALETTE4869979050€919€
2023-06-095047RUE DE LA CROIX DE VALETTE48699233500€2715€
2023-06-095047RUE DE LA CROIX DE VALETTE48699233500€2715€
2024-01-2223RUE HAUTE4504992900€1858€
2024-01-2223RUE HAUTE4504992900€1858€
2022-06-0928RUE HAUTE313099195000€1500€
2022-06-0928RUE HAUTE313099195000€1500€
2022-03-315356RUE SOUS LE BARRY2483974970€1562€
2022-03-315356RUE SOUS LE BARRY2483974970€1562€
2023-06-305072RUE DU JEU DE MAIL1404635500€888€
2023-06-305072RUE DU JEU DE MAIL1404635500€888€
2022-04-155072RUE DU JEU DE MAIL1404671000€1775€
2022-04-155072RUE DU JEU DE MAIL1404671000€1775€
2020-06-181PL DU CHATEAU D'EAU4124115270000€2177€
2020-06-181PL DU CHATEAU D'EAU4124115270000€2177€
2022-03-155RUE DU JEU DE MAIL518474276000€1500€
2022-03-155RUE DU JEU DE MAIL518474276000€1500€
2021-11-059RUE HAUTE26578190700€2934€
2021-11-059RUE HAUTE26578190700€2934€
2021-06-105382TRA DE LA TOUR510085160000€1600€
2021-06-105382TRA DE LA TOUR510085160000€1600€
2021-05-285354TRA DU TILLEUL2362363000€1750€
2021-05-285354TRA DU TILLEUL2362363000€1750€
2022-07-274RUE DU JEU DE MAIL314048230000€1643€
2022-07-274RUE DU JEU DE MAIL314048230000€1643€
2021-12-293RUE HAUTE7206217334900€1626€
2021-12-293RUE HAUTE7206217334900€1626€
2022-04-048RUE HAUTE47212095000€1319€
2022-04-048RUE HAUTE47212095000€1319€
2023-03-245231RUE HAUTE467100173000€2582€
2023-03-245231RUE HAUTE467100173000€2582€
2023-03-304RUE DES BOURGADES21005766000€660€
2023-03-304RUE DES BOURGADES21005766000€660€
2023-02-289RUE DES BOURGADES37610071000€934€
2023-02-289RUE DES BOURGADES37610071000€934€
2022-04-295091RUE DU GENERAL GILLY37369135000€1849€
2022-04-295091RUE DU GENERAL GILLY37369135000€1849€
2023-06-274RUE DE L ENDRONNE510730260860€2438€
2023-06-274RUE DE L ENDRONNE510730260860€2438€
2022-06-085010RUE DE LA TAPIE38010850000€625€
2022-06-085010RUE DE LA TAPIE38010850000€625€
2022-01-255370RUE DE LA TAPIE2764085000€1118€
2022-01-255370RUE DE LA TAPIE2764085000€1118€
2021-11-165003RUE DE LA TAPIE148147176150€3670€
2021-11-165003RUE DE LA TAPIE148147176150€3670€
2021-02-115270RUE DES LOISIRS24064137750€3444€
2021-02-115270RUE DES LOISIRS24064137750€3444€
2023-06-0119CHE DES LUMIERES367520228151€3405€
2023-06-0119CHE DES LUMIERES367520228151€3405€
2023-09-264RUE DES LOISIRS270145120000€1714€
2023-09-264RUE DES LOISIRS270145120000€1714€
2023-06-135233CHE DES LUMIERES478500145000€1859€
2023-06-135233CHE DES LUMIERES478500145000€1859€
2021-12-1041GR GRAND RUE3800263000€3288€
2021-12-1041GR GRAND RUE3800263000€3288€
2023-05-025322RUE DES BOURGADES4100237285000€2850€
2023-05-025322RUE DES BOURGADES4100237285000€2850€
2020-08-1410CHE DES LUMIERES51001006250000€2500€
2020-08-1410CHE DES LUMIERES51001006250000€2500€
2021-01-155170RTE DE MONTFRIN61121260254381€2271€
2021-01-155170RTE DE MONTFRIN61121260254381€2271€
2022-06-083CHE DES LUMIERES473358206500€2829€
2022-06-083CHE DES LUMIERES473358206500€2829€
2021-03-113LES AIRES BASSES5128803294730€2303€
2021-03-113LES AIRES BASSES5128803294730€2303€
2023-07-175302RTE DE REMOULINS253500148845€2808€
2023-07-175302RTE DE REMOULINS253500148845€2808€
2021-08-265319LE PIJOL384575215000€2560€
2021-08-265319LE PIJOL384575215000€2560€
2022-02-285001CHE DE LA FONTAINE DE NOCQUET4117680150000€1282€
2022-02-285001CHE DE LA FONTAINE DE NOCQUET4117680150000€1282€
2022-11-125001CHE DE LA FONTAINE DE NOCQUET4117680317590€2714€
2022-11-125001CHE DE LA FONTAINE DE NOCQUET4117680317590€2714€
2022-07-295292IMP MUSCADELLE41922500360570€1878€
2022-07-295292IMP MUSCADELLE41922500360570€1878€
2022-04-0124RUE DU PIJOL4100671300000€3000€
2022-04-0124RUE DU PIJOL4100671300000€3000€
2024-01-025395CHE DE LA FONTAINE DE NOCQUET4921102230000€2500€
2024-01-025395CHE DE LA FONTAINE DE NOCQUET4921102230000€2500€
2021-09-105641CHE DE LA GRAVIERE25520160000€2909€
2021-09-105641CHE DE LA GRAVIERE25520160000€2909€
2020-12-1021RUE ST MARTIN3801200240000€3000€
2020-12-1021RUE ST MARTIN3801200240000€3000€
2021-03-0313RUE ST MARTIN7122514175000€1434€
2021-03-0313RUE ST MARTIN7122514175000€1434€
2024-04-099IMP DES OLIVIERS480190173000€2163€
2024-04-099IMP DES OLIVIERS480190173000€2163€
2023-03-24230CHE DU ROUGET2557044500€809€
2023-03-24230CHE DU ROUGET2557044500€809€
2021-05-1124LOT LES JARDINS DE CEZANNE6108602243200€2252€
2021-05-1124LOT LES JARDINS DE CEZANNE6108602243200€2252€
2020-11-1021RUE ALPHONSE DAUDET5102392158000€1549€
2020-11-1021RUE ALPHONSE DAUDET5102392158000€1549€
2020-07-285RUE ALPHONSE DAUDET482472175000€2134€
2020-07-285RUE ALPHONSE DAUDET482472175000€2134€
2022-09-0985RUE JULES RAIMU494351190000€2021€
2022-09-0985RUE JULES RAIMU494351190000€2021€
2024-03-0118CHE DE GRAND CHAMP51952181370000€1897€
2024-03-0118CHE DE GRAND CHAMP51952181370000€1897€
2022-02-2821LOT LES JARDINS DE CEZANNE4103768360000€3495€
2022-02-2821LOT LES JARDINS DE CEZANNE4103768360000€3495€
2022-05-1981RUE JULES RAIMU4110465220000€2000€
2022-05-1981RUE JULES RAIMU4110465220000€2000€
2020-12-11131CHE DU ROUGET6165340905000€5485€
2020-12-11131CHE DU ROUGET6165340905000€5485€
2020-08-215733HAM DE L ARNEDE5114380170000€1491€
2020-08-215733HAM DE L ARNEDE5114380170000€1491€
2021-10-0439RUE ALPHONSE DAUDET5138468266000€1928€
2021-10-0439RUE ALPHONSE DAUDET5138468266000€1928€
2024-01-152020RTE DE BEAUCAIRE4117495130000€1111€
2024-01-152020RTE DE BEAUCAIRE4117495130000€1111€
2024-03-0176RUE CEZANNE598635284997€2908€
2024-03-0176RUE CEZANNE598635284997€2908€
2021-06-175686GRAND CHAMP5141517265000€1879€
2021-06-175686GRAND CHAMP5141517265000€1879€
2021-08-05150CHE DES RIVIERES3120342255000€2125€
2021-08-05150CHE DES RIVIERES3120342255000€2125€
2023-10-1211CHE DU SALIN491253244950€2692€
2023-10-1211CHE DU SALIN491253244950€2692€
2020-12-114IMP DES PINS4102156240000€2353€
2020-12-114IMP DES PINS4102156240000€2353€
2021-10-195IMP DES PINS479252226350€2865€
2021-10-195IMP DES PINS479252226350€2865€
2021-03-0811CHE DE GRAND CHAMP494436210000€2234€
2021-03-0811CHE DE GRAND CHAMP494436210000€2234€
2021-03-2312CHE DE GRAND CHAMP5110556260000€2364€
2021-03-2312CHE DE GRAND CHAMP5110556260000€2364€
2020-10-231IMP CAPEAU375389230000€3067€
2020-10-231IMP CAPEAU375389230000€3067€
2020-10-2915RUE DES CERISIERS4750130000€1733€
2020-10-2915RUE DES CERISIERS4750130000€1733€
2021-07-092RUE DES QUATRE VENTS3650168520€2593€
2021-07-092RUE DES QUATRE VENTS3650168520€2593€
2022-06-142CHE DU SALIN4681000228000€3353€
2022-06-142CHE DU SALIN4681000228000€3353€
2020-12-016CHE DE GRAND CHAMP6122498242250€1986€
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2021-04-021IMP ST ANDRE5190735180000€947€
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2020-07-161CHE DE GRAND CHAMP5136560185000€1360€
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2022-02-0122RTE DE BAGNOLS373121232970€3191€
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2022-07-1216RTE DE BAGNOLS396569230000€2396€
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2021-02-2322RTE DE BAGNOLS27596151800€2024€
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2022-04-113RUE ST ANDRE488637339700€3860€
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2021-03-0514RTE DE BAGNOLS5144271232500€1615€
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2023-02-0735RUE D AVIGNON3110225195000€1773€
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2021-02-2321RTE DE BAGNOLS465951167400€2575€
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2024-04-1527RTE DE BAGNOLS471871240000€3380€
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2020-12-1611RTE DE BAGNOLS36559131500€2023€
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2023-05-2611RTE DE BAGNOLS36559149000€2292€
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2024-01-1619RUE DU 19 MARS 196235772143100€2511€
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2021-12-225RTE DE BAGNOLS3706797000€1386€
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2024-03-185681RUE DU 19 MARS 196241481060315600€2132€
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2024-04-304RUE ST ANDRE3136415262295€1929€
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2023-12-282780RTE DE BEAUCAIRE3108560244250€2262€
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2023-11-2811RUE DU 19 MARS 19623851100350785€4127€
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2021-11-18500RTE DE BEAUCAIRE41201160504000€4200€
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2022-07-2227RUE DE BAUDRAN354478182000€3370€
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2021-07-071RTE DE DOMAZAN5106853272000€2566€
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2023-03-1020RUE DES PAPILLONS3708441067010€15243€
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2023-03-157RUE DE SERNHAC36489141170€2206€
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2023-06-2926RUE D AVIGNON82582351120000€4341€
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2022-03-15177CHE DES PRES523060560000€2435€
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2023-07-2822RUE DU MARCHE5130924329000€2531€
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2021-07-1224RUE D AVIGNON38018592920€1162€
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2024-06-255LOT LE CASTELLAS490805331144€3679€
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2022-10-171CHE DES SALLES5109727309300€2838€
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2021-03-04110CHE DE BLANCARD498815282600€2884€
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2021-07-12110CHE DE BLANCARD4119816117500€987€
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2021-09-1039AV GEOFFROY PERRET5170536299000€1759€
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2020-07-1737AV GEOFFROY PERRET4100346135000€1350€
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2020-10-087RUE DES PAPILLONS2342149500€1456€
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2022-08-115RUE DES PAPILLONS49457115000€1223€
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2021-07-295RUE DE BAUDRAN25846155000€2672€
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2023-03-07110CHE DE BLANCARD5125800275000€2200€
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2024-06-078AV DE L EGALITE41131251158636€1404€
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2023-07-0720RUE D AVIGNON35451128400€2378€
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2021-05-1724RUE DU MARCHE3902500245000€2722€
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2022-09-284AV DE L EGALITE3130813454000€3492€
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2022-06-163305RTE DE BEAUCAIRE492390347619€3778€
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2022-06-0826RUE DU MARCHE51321119322000€2439€
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2020-07-0917AV GEOFFROY PERRET3603960000€1000€
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2022-03-1413RUE D AVIGNON9300863430622€1435€
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2022-10-2416RUE NEUVE3908781970€911€
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2021-03-15110CHE DE BLANCARD6162811230000€1420€
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2023-01-305RUE DE BAUDRAN PROLONGEE380150170000€2125€
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2022-06-133600RTE DE BEAUCAIRE5160270266100€1663€
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2020-09-1010CHE DES VIEILLES VIGNES71321000245000€1856€
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2023-11-281RUE DES TROIS AVEUGLES4146459280000€1918€
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2023-05-26110CHE DE BLANCARD5125914155000€1240€
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2023-05-0945CHE DE LA CAVE493264272700€2932€
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2022-10-1120CHE DES VIEILLES VIGNES491925290000€3187€
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2020-12-2126GR GRAND RUE620347193000€458€
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2021-04-22265CHE DE LA VELLE6167309524000€3138€
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